Appartement à louer, 47m², Le Havre

Description

À louer – Appartement T2 meublé – Le Havre, quartier Sainte-Marie ⭐ PREMIÈRE LOCATION APRÈS RÉNOVATION COMPLÈTE ! Dans le quartier Sainte-Marie au Havre, découvrez ce confortable T2 meublé de 46,97 m², entièrement rénové et équipé à neuf. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2005, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité de nombreux services et transports. ? UN EMPLACEMENT IDÉAL L’appartement bénéficie d’une proximité avec : ? la gare du Havre ? l’Université du Havre Un emplacement particulièrement pratique pour un étudiant, un jeune actif ou un couple, permettant de profiter facilement des transports et des commerces. Future ligne de tramway à proximité immédiate. ? UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE Il se compose de : une entrée avec placard une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès au balcon une cuisine entièrement équipée à neuf, complétée par un cellier une chambre une salle de bains un WC séparé. L’appartement est proposé meublé et équipé à neuf, pour une installation immédiate et sans travaux. ✨ LES ATOUTS ✔ Première location après rénovation complète ✔ Mobilier et équipements neufs ✔ Balcon ✔ 46,97 m² ✔ Résidence récente de 2005 ✔ Immeuble sécurisé ✔ 2ᵉ étage avec ascenseur ✔ Placards intégrés ✔ Cellier ✔ WC séparés ✔ TV et canapé convertible ✔ Lave-linge ✔ Cuisine entièrement équipée et vaisselle fournie ✔ Chauffage individuel électrique ✔ Eau chaude individuelle électrique £ ✔ DPE : C / GES : B ✔ Proximité gare, tramway, université, commerces ✔ AUCUN FRAIS D’AGENCE ? LOYER ET CONDITIONS Loyer mensuel : 620 € charges comprises Soit : -585 € de loyer hors charges -35 € / mois de provisions sur charges, correspondant aux charges récupérables de copropriété, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800 € La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est à la charge du locataire, en sus, sur justificatif. À titre indicatif, son montant était de 240 € pour l’année 2025. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol sécurisé en complément. ⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE réalisé le Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. ? DISPONIBILITÉ Disponible à partir de septembre 2026. Location meublée à usage de résidence principale. ⭐ UN LOGEMENT PRÊT À VIVRE, SANS FRAIS D’AGENCE Location directe propriétaire : aucun frais d’agence ni honoraires de mise en location à la charge du locataire. Dossier sérieux demandé. Visites sur rendez-vous. Photos non contractuelles