Maison à vendre, 95m², Gourdon

Description

Sylvie vous propose à la vente, cette Maison Typique en Pierres crépies de notre ville de Gourdon. C'est l'histoire d'une ville et d'une Famille qui y vivait et y tenait en Rez-de-Chaussée sa traditionnelle Epicerie. Son emplacement stratégique en faisait un commerce incontournable. Aujourd'hui ce bien peut répondre à votre reherche quel que soit votre projet : Habitation à l étage et Profession Liberale, Petit Commerce, Hall D Exposition, Bureaux. Des entrées séparées, le grand parking en font un atout considérable. Sa composition : Palier Entrée 4 m2, Cuisine 12 m2, Salle à manger 22 m2, Pièce annexe 4 m2, Chambre 1 14 m2 avec placard, Chambre 2 16 m2 avec cheminée d'angle : cette partie est en Double Vitrage, Pvc et Volets ROULANTS Dégagement Palier avec placards, Salle D Eau, Wc, Chambre 3 ou Salon 10 m2 Accès Rdc par cuisine : Piece 50 m2, accès Boulevard de la madeleine, et rue Henri Mazet, Commerce Epicerie 20 m2, 2 accès boulevard de la Madeleine ou Avenue Gambetta avec vitrine (possibilité réouverture) Cave 12 m2 avec voûte, Toiture en Ardoises , Isolation totale de 2024 par Garage et Combles, Chauffage Pompe A Chaleur y compris le Commerce - Assainissement Tout A L EGOUT Je reste à votre disposition pour une visite Sylvie Theulier Imoconseil Gourdon 06 81 5 56 55 Agent Commercial