Appartement à vendre, 96m², Joeuf

Description

En Exclusivite chez Avant'immo : Appartement F4 à rénover sur Joeuf dans une petite copropriété de 12 lots (dont 4 lots d'habitation). Cet appartement situé au 1er étage, dispose d'une belle luminosité et d'une très belle vue. Il se compose comme suit : une entrée , un double salon séjour traversant, une cuisine, un cellier avec la chaudière gaz (Hs à changer), 3 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol et d'un garage. Sur le plan technique : la chaudière gaz est individuelle (Hs à changer), les fenêtres sont en Pvc double vitrage, la toiture de l'immeuble est neuve (juillet 2025 - assurance décennale en cours pendant 10 ans), il y a un interphone et la façade avant de l'immeuble a été isolée il y a un peu plus de 10 ans. Immeuble de 12 lots principaux dont 4 lots principaux d'habitation. Syndic bénévole Charges annuelles 420 € Ideal Investissement Locatif Negociation POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Avant'immo : Gérante - Justine MARINELLI Carte T Cpi 54[Coordonnées masquées]00012 . Eurl Avant 'Immo au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 Joeuf - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - - Siren : 531 074 854 - Rcs Val de Briey - Cpi 54[Coordonnées masquées]00012 délivrée par la Cci de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - Rc pro : Mma Iard, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 - Garantie financière : Galian Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris