Maison à vendre, 188m², Miremont

Description

Maison 7 pièces 188 m² À Miremont et seulement 10 mn de la gare Sncf Venerque - Le Vernet, Maison familiale d'environ 188 m2, double séjour, 3 ou 4 chambres (selon usage), 2 W-C, 2 salles d'eau et un bureau indépendant. Un garage de 50 m2 et une piscine. Ensemble sis sur une parcelle d'environ 1340 m2. L'accès à Toulouse en 20 mn pour ce bien qui présente présente au Rdc de grands volumes dont un séjour d'une surface de 60 m2, une cuisine secondaire équipée de beaucoup de rangements est accolée à la cuisine principale. Au Rdc également vous trouverez: une chambre, une pièce dressing avec de nombreux rangements, une grande salle de bains avec baignoire et douche + une double vasque. Le W-C du Rdc est indépendant. L'étage présente une pièce mezzanine de 15,30 m2, 2 chambres légèrement mansardées avec placards, une salle d'eau et un W-C indépendant. Accessible par l'extérieur, au Rdc une lumineuse pièce bureau permet de recevoir et travailler en toute indépendance. En cas de besoin, cette pièce bureau peut tout à fait être reliée à l'habitation et être destinée à l'usage de chambre. À l'extérieur deux grandes terrasses couvertes et une autre autour de la piscine. Pour compléter cet ensemble, un grand double garage d'une surface de 50 m2 qui sera particulièrement apprécié. Des questions ? Vous êtes intéressé ? Appelez vite : Contact Véronique David, agent commercial en immobilier, [Coordonnées masquées]. Un projet d'achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi ! Véronique David (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 815 394 358 - Toulouse. Surface : 188 m² Prix du bien : 327000 € Prix du bien hors honoraires : 314500 € Honoraires Ttc : 3.97 % soit 12500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :