Appartement à vendre, 51m², Rouen

Description

Appartement 2 pièces 51 m² CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité, Un charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 3 min du Musée des Beaux-Arts. Au sein d'un immeuble ancien typique Rouennais, très bien entretenu, l'appartement au style haussmannien est situé au premier étage. Appartement très lumineux exposé plein Sud, avec une vue remarquable. Ce T2 d'environ 51 m² comprend une entrée avec rangements, un wc séparé, un séjour , spacieux, une cuisine équipée et aménagée, belle chambre une salle de bain en très bon état. Il dispose d'une cave, d'un débarras. Possibilité place de parking extérieur dans la cour d'immeuble pour 20 000 €. Idéal premier achat / pied à terre. Chauffage individuel gaz Charges très raisonnables : environ 60€/mois CALME - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - JOLIES VUES Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)