Appartement à vendre, 70m², Grenoble

Description

GRENOBLE, Vallier-Libération, dans une petite rue calme à deux pas des axes ( tram C et E), vend appartement lumineux, traversant Nord-Sud. Le logement est situé au deuxième étage, sans ascenseur. Présence d'un garage à vélo dans les communs. N’hésitez pas à me pour plus de photos. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres de 12 et 15m2, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. La cuisine, est vendue toute équipée et meublée. Elle donne sur un balcon plein sud d'environ 3m2. La plus grande des chambres est équipée d'un dressing et d'un placard mural. Elle donne sur un second balcon côté nord. En raison de déménagement à l’étranger, les meubles, tels que le canapé, la table et les chaises de la cuisine, les deux lits (140cm et 180cm), les tables de chevet, le placard mural (sauf la bonnetière), ainsi que les appareils électroménagers comme le machine lave-linge, frigo, four, le cave à vin, la machine à café, l'aspirateur, la télévision et le climatiseur mobile (acheté en 2025, 12 000 BTU), ventilateurs, ou bien étendoir etc. peuvent être inclus dans la vente. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie (bain d'huile) programmables. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé de la fibre. Idéalement situé à proximité des commerces (Monoprix, Intermarché), marché de l’Estacade, boulangerie et transport en commun. Des garages sont disponibles à la vente ou location au pieds de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et pour une visite. Bien soumis à la copropriété : 28 lots Charges de copropriété : 1320 € / an Le toit, les huisseries et la façade ont été rénovés récemment. Date de réalisation du diagnostic énergétique : à venir. Consommation énergie : 80 kWh/m2/an. Agence s'abstenir.