Maison à vendre, 70m², Montauban

Description

Situ?e dans le recherch? quartier de Villenouvelle, cette charmante maison d'environ 70 m?, enti?rement r?nov?e, offre un cadre de vie agr?able ? proximit? imm?diate des commodit?s et du centre-ville. R?partie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chauss?e d'une entr?e, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Le premier ?tage accueille une belle pi?ce de vie avec un vaste salon-s?jour / salle ? manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Au deuxi?me ?tage, vous d?couvrirez une grande chambre avec placard, b?n?ficiant d'une belle atmosph?re gr?ce notamment ? son parquet en ch?ne massif. La maison b?n?ficie de prestations techniques particuli?rement rassurantes : chaudi?re gaz ? condensation neuve, toiture enti?rement refaite et couverte par une garantie d?cennale, ainsi qu'un assainissement conforme aux normes en vigueur. Un bien id?al pour un premier achat, un pied-?-terre ou un investissement locatif, dans un quartier appr?ci? de Montauban. ? d?couvrir sans tarder. Honoraires inclus de 8% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe ?nergie D, Classe climat D Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 990.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : .