Maison à vendre, 80m², Aulnay-sous-Bois

Description

Une maison clé en main, dans le secteur prisé de Nonneville, c’est une opportunité de rêve! Ce beau pavillon familial de 80m2 à tout les atouts pour vous plaire! Au rez-de-chaussée, l’entrée pratique amène à un salon-séjour en L, traversant et donc hyper lumineux, avec un accès privilégié au jardin! La cuisine est équipée, moderne et fonctionnelle, vous disposez également de WC séparés. A l’étage par un très bel escalier, le palier dessert 3 chambres. L’agencement est optimisé, vous retrouvez une belle hauteur sous plafond, et un magnifique parquet. A ce niveau, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC. Clé en main avec des prestations parfaites: chaudière à gaz de 2019, isolation par l’extérieur, un diagnostics en D, aucune anomalie gaz et électricité: en somme, vous n’avez réellement qu’à poser vos valises! Le véritable atout, c’est le jardin arboré avec sa dépendance en fond de parcelle parfaite pour le télé travail ou un atelier par exemple. Côté pratique: une buanderie/chaufferie indépendante - un abri de jardin de 15m2 en fond de parcelle. Un véritable havre de paix à Aulnay sous Bois, appelez nous rapidement pour une visite! Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1120€ et 1570€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéroMandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières, titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI Paris Ile-de-France.