Maison à vendre, 189m², Coubon

Description

Charmante maison en pierre F5 avec terrain Située dans le hameau de Charentus (secteur prisé de la commune de Coubon), à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m². Rénovée dans les années 80, cette bâtisse offre une surface habitable de 189 m² et un beau potentiel de personnalisation intérieure pour créer votre futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée : Un double séjour / salon spacieux et chaleureux. Une cuisine aménagée sous la véranda. Un bureau Un espace salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 chambres et 2 salles de bain . Côté Extérieur et Équipements Un grand terrain de plus de 1 400 m² offre un cadre de vie très agréable et verdoyant. Piscine existante sur le terrain : structure en place à réhabiliter facilement (devis de 9000 euros pour la pose d'un liner neuf et remise en route). Panneaux solaires pour production d'eau chaude Projet idéal pour allier charme de l'ancien et rénovation à son goût. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : . » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours." (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 4567 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,09% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 275 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).