Maison à vendre, 108m², Moussan

Description

Maison neuve plain-pied à vendre à Moussan – 108 m² – 3 chambres – Terrain 400 m² – Pergola bioclimatique – Dpe A Et si vous profitiez de votre extérieur toute l'année, sans compromis ? À Moussan, dans un quartier résidentiel calme à seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2023 combine confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse donne le ton. Les volumes sont ouverts, la circulation fluide, la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace. Ici, tout est prêt. Aucun travaux. Aucune attente. Puis vient l'atout qui fait la différence. La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique. Lames orientables, protection solaire, ventilation naturelle… vous adaptez l'ombre et la lumière selon la saison. Petit-Déjeuner à l'abri du vent, déjeuner ombragé en plein été, soirée prolongée même en demi-saison. Cette maison se vit autant dehors que dedans. Le terrain clos de 400 m² est piscinable et laisse encore place à vos envies d'aménagement. Côté nuit, chacun dispose de son espace : Une suite parentale avec salle d'eau privative, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau moderne, Un Wc indépendant. Garage attenant, stationnement privé, prestations actuelles. Maison construite en 2023, classée Dpe A / A, climatisation réversible, double vitrage, consommation maîtrisée estimée entre 348 euros et 471 euros par an. Taxe foncière : 908 euros. Moussan séduit par sa tranquillité et sa proximité immédiate de Narbonne. Écoles et services à proximité, accès rapide aux axes principaux, environnement résidentiel recherché. Aujourd'hui, les propriétaires ont un nouveau projet. Cette maison récente, performante et prête à vivre est disponible rapidement. Les biens de ce type — récents, plain-pied, avec pergola bioclimatique et terrain piscinable — restent rares sur le secteur. Visites possibles dès maintenant. Ludovic Pagliasso-Alcaraz (Ei) Agent commercial Rsac Narbonne n° Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Narbonne, 11100 immatriculé au Rsac de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :