Maison à vendre, 220m², Neufchâteau

Description

Une maison pleine de charme, de beaux volumes et un véritable potentiel de rentabilité ! Venez découvrir, en exclusivité chez SIXIÈME AVENUE NEUFCHÂTEAU, cette charmante maison de village mitoyenne, entièrement réhabilitée, qui séduira par ses volumes généreux, son cachet unique et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'un atelier ainsi que d'une cave. À l'étage principal, vous découvrirez un vaste double séjour cathédrale, lumineux et ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet étage comprend également trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau, deux mezzanines viennent prolonger agréablement les espaces de vie et desservent une superbe suite parentale, bénéficiant de son propre dressing ainsi que de sanitaires privatifs. Un espace idéal pour profiter pleinement du confort et de l'intimité de cette maison. La propriété dispose également d'une grande dépendance actuellement exploitée en boxes de stockage et de stationnement. Celle-ci génère aujourd'hui un revenu locatif mensuel de 280 €, grâce à ses 7 boxes loués à 40 € chacun. Un véritable atout pour compléter vos revenus et renforcer l'intérêt du bien pour un projet d'investissement. Autre atout majeur de cette propriété : un local indépendant, dissocié de la maison et bénéficiant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou encore un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté prestations, vous profiterez également d'une cave voûtée, d'un visiophone ainsi que d'un chauffage électrique complété par un poêle en pierre Tulikivi, reconnu pour son excellente capacité à restituer la chaleur et son confort thermique. Un bien rare qui réunit charme, volumes, confort et potentiel de rentabilité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SIXIÈME AVENUE NEUFCHÂTEAU au ou par email à