Maison à vendre, 146m², Cornas

Description

Maison 7 pièces 146 m² À vendre à Cornas, dans un cadre viticole convivial, à 10 minutes seulement de Valence, cette maison de 7 pièces sur 146 m² environ, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (possibilité d'en aménager une 2ème à ce niveau), elle s'adapte à de multiples usages. Vous apprécierez sa terrasse à l'abri des regards, son immense pièce de vie, les caves, l'atelier et la buanderie, offrant de nombreuses possibilités. Climatisation réversible, stationnement aisé à proximité grâce au garage existant attenant. À deux pas des vignes, des transports et de l'école, ce bien allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal artisans, famille nombreuse ou professions libérales car deux accès distincts et dépendances multiples. Classe Energétique avant travaux : D - Ges : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3640€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années . [Coordonnées masquées] - [Url masquée pour votre sécurité] Sophie Le Gall (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).