Maison à vendre, 63m², Soulan

Description

Au cœur du paisible hameau de Boussan, sur la commune de Soulan (09320), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une agréable vue sur les Pyrénées, elle séduira aussi bien ceux en quête d'une résidence secondaire que les primo-accédants souhaitant profiter d'un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, tandis que les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec WC, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. Attenant à la maison, un garage accessible directement depuis le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Son étage, facilement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant selon vos projets. À l'extérieur, un terrain situé juste devant la maison permet de stationner facilement un véhicule ou d'aménager un agréable espace de détente face aux montagnes. À quelques minutes des commerces et des nombreux sentiers de randonnée du Couserans, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité de vivre au rythme de la nature, dans l'un des secteurs les plus préservés des Pyrénées ariégeoises. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Elouan GOURVELLEC EI, agent commercial (RSAC 879939916) Référence annonce : 13984 Consommation énergétique : 400 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F