Appartement à louer, 61m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Disponible à partir du 30 Octobre 2026. Appartement de 61 m² idéalement situé dans une copropriété au calme à Roquebrune-Cap-Martin quartier Carnoles. - Limitrophe Monaco et Menton - à 10 minutes à pied de la gare de Carnoles, des plages, des écoles et toutes commodités. - Supermarché à proximité immédiate Ce grand 2 pièces est meublé, avec possibilité d'aménagement minimum personnel, sans vis-à-vis, traversant, terrasse et jardinet de 19M2 situé en rez-de-jardin surélevé, donnant côtés jardins interieurs de la copropriété, au 1er étage de la résidence avec ascenseur, exposé Ouest. Appartement atypique et agréable à vivre, bénéficiant d’un ensoleillement évolutif au fil de la journée. Photos supplémentaires sur demande. Composition : - Entrée avec grands placard de rangement - Cuisine ouverte équipée - WC indépendant avec lave-mains - Chambre ouverte sur terrasse et jardinet avec salle d'eau rénovée il y a 2 ans (style chalet montagne) avec son agréable douche, double vasque, sèche-serviettes) - Grand séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse et le jardinet Annexes : - Place de parking privative extérieure avec bip / barrière Loyer : - Loyer hors charges : 1 590 € - Provision sur charges : 80 € / mois - Loyer charges comprises : 1 670 € / mois - Dépôt de garantie : 2 mois hors charges Charges incluant : - Eau froide (avec compteurs), entretien des parties communes, parking - Régularisation annuelle sur justificatifs. - Taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle à la charge du locataire. Équipements : Cuisine : - Réfrigérateur / congélateur, lave-linge, plaques électriques, hotte, four, micro-ondes, cafetière, grille-pain, vaisselle complète, ustensiles. Séjour / Salle à manger : - Table (8 personnes), canapé convertible, meuble TV, table basse, fibre installée. Chambre : - Lit double 160 cm, grands placards coulissants, literie complète. Extérieur : - Terrasse aménagée avec table (10 personnes), plancha, second réfrigérateur / congélateur, coin repas jardinet, arbre fruitier, palmier, plantes. Conditions de location : - Bail meublé d’un an reconductible - Préavis locataire : 1 mois - Révision annuelle possible selon indice IRL INSEE Dossier requis avant visite : - Pièce d’identité - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail ou justificatif d’activité (KBIS + bilans si indépendant) - 2 derniers avis d’imposition - 3 dernières quittances de loyer Après prise de contact, si intéressé et conditions entièrement requises, une visite pourra être organisée.