Appartement à vendre, 66m², Vaulx-en-Velin

Description

Appartement T3 avec terrasse, garage et cave . Fort potentiel à Vaulx-en-Velin Situé au 22 avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, ce bien séduira par ses volumes fonctionnels et ses annexes recherchées. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m² ainsi que d'un garage fermé de 12 m², un véritable atout au quotidien. Appartement situé dans une copropriété sans ascenseur. Le secteur offre un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces du quotidien, écoles, transports en commun et axes routiers permettant un accès rapide à Lyon et à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Vous profiterez également de nombreux espaces verts, équipements sportifs et services de proximité, faisant de ce quartier un emplacement idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif. Les points forts : Terrasse agréable Garage privatif Cave WC séparé Appartement fonctionnel et lumineux Beau potentiel après rénovation Secteur proche des commodités et transports À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de valorisation immobilière ou de home staging, contactez Cachet Privé afin de bénéficier d'un accompagnement sur mesure pour révéler tout le potentiel de votre bien. Copropriété de 232 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.