Appartement à louer, 62m², Montauban

Description

Appartement 3 pièces 62 m² T3 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – MONTAUBAN Un appartement élégant, confortable et prêt à vivre Montauban – Rue Georges Brassens OGP Immobilier vous propose à la location ce très agréable T3 meublé de 62,30 m², situé dans une résidence calme et recherchée. Entièrement rénové, cet appartement a été aménagé avec soin afin d'offrir un intérieur à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. Le logement est proposé avec un mobilier de qualité ainsi que des équipements électroménagers (plaque induction, four, micro ondes, lave linge et lave vaiselle), permettant de s'installer immédiatement et de profiter d'un appartement parfaitement pensé pour le quotidien. Un intérieur soigné et fonctionnel L'appartement offre : Une belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre et ouverte sur un balcon de 6 m2 Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres Une salle de bains Des WC indépendants Des espaces de rangement Un extérieur Une place de parking privative L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente et d'une présentation soignée. Un bien idéal pour un couple, une petite famille à la recherche d'un logement confortable, qualitatif et immédiatement disponible. LES ATOUTS 62,30 m² habitables T3 entièrement rénové Location meublée Mobilier de qualité Électroménager de qualité Extérieur Parking privatif Résidence calme Eau froide comprise dans les charges Entretien des parties communes compris DPE : C ? CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 710 € hors charges Charges : 70 € / mois Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. 780 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 420 € Soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 682 € TTC, dont 186 € TTC au titre de l'état des lieux. ? INFORMATIONS Type : Appartement T3 meublé Surface habitable : 62,30 m² Localisation : Montauban – rue Georges Brassens Parking : 1 place privative Loyer HC : 710 € Charges : 70 € Loyer CC : 780 € Dépôt de garantie : 1 420 € Honoraires locataire : 682 € TTC, dont 186 € TTC d'état des lieux DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :426€ à 519€ ENVIE DE LE DÉCOUVRIR ? Un appartement entièrement rénové, meublé avec goût et équipé avec des prestations de qualité, qui offre un véritable confort de vie. Contactez OGP Immobilier pour organiser votre visite. OGP IMMOBILIER Muriel GIBERT OGP IMMOBILIER — L'immobilier autrement. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417682796 RCP Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).