Appartement à vendre, 119m², Paris 18ème

Description

Duplex 5 pièces 119 m² À la lisière du 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement en duplex de 118,83m² loi Carrez occupe les septième et huitième, derniers étages d'une résidence contemporaine livrée en 2024. Le premier niveau s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure, ainsi qu'une première spacieuse terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée jusqu'au Sacré-Cœur. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un espace bureau pouvant également faire office de salle de sport, ainsi que deux terrasses supplémentaires. Calme et lumineux, ce bien séduit par ses volumes, ses prestations soignées et ses nombreux rangements réalisés sur mesure avec des matériaux de qualité. Idéalement situé sur l'avenue Michelet, à la lisière du 18ᵉ arrondissement de Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement en pleine transformation : proximité immédiate des commerces du quotidien, des écoles, des transports (bus/ligne métro 14) et du célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen. Une grande cave complète ce bien rare. Résidence récente parfaitement entretenue. EXCLUSIVITÉ. Surface : 119 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).