Maison à vendre, 170m², Cubnezais

Description

✨ Maison girondine en pierre – 170 m² – Piscine – Grands volumes – Cubnezais ✨ Venez découvrir cette superbe maison girondine en pierre, pleine de caractère, alliant authenticité et confort moderne, située sur la commune de Cubnezais, dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. D’Une surface habitable de 170 m², cette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire à la campagne. ? Intérieur lumineux et fonctionnel • Salon / salle à manger de plus de 50 m², spacieux et très lumineux grâce à son exposition plein sud • Cuisine indépendante de 24 m², ? récente, entièrement équipée et vendue avec l’ensemble de ses équipements électroménagers • 4 chambres de 15 m² • 1 chambre de plain-pied • 3 chambres mansardées à l’étage • Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne et double vasque • Wc indépendant • Cellier de 18 m², idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien ? Confort & équipements • Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023, économique et performant • Installation électrique aux normes • Maison saine, entretenue avec soin ? Extérieurs & prestations • Terrain clos de 1 300 m² • Terrasse de 35 m², parfaite pour les repas en extérieur • Piscine 10 x 5 m • Garage attenant de 87 m², offrant de nombreuses possibilités • Parking extérieur de 100 m² • Extérieurs très bien entretenus ? Environnement & commodités • Située sur la commune de Cubnezais • Commerces de proximité accessibles à moins de 5 km • Commerces de bouche essentiels (boulangerie, boucherie, etc.) directement au bourg du village, facilitant le quotidien • Transports scolaires tous niveaux devant la maison • Proche de la gare ferroviaire ? Une maison de caractère, clé en main, offrant volumes, confort moderne et un cadre de vie pratique, à découvrir sans tarder.