Appartement à vendre, 40m², Villers-lès-Nancy

Description

À vendre, agréable T2 de 40 m² situé au 46 boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement a bénéficié de plusieurs travaux en 2025, notamment les sols, les peintures, l’électricité et la cuisine. L’appartement Il se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Un séjour lumineux Une cuisine ouverte neuve et équipée, avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, évier et rangements Une chambre avec penderie et étagères Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC Une cave privative Les atouts ✨ Cuisine refaite en 2025 ✨ Électricité refaite en 2025 ✨ Sols et peintures refaits en 2025 ✨ DPE C ✨ Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain ✨ Cave ✨ 2ᵉ étage ✨ Proximité de Nancy, des commerces et des facultés ✨ Stationnement gratuit dans les rues aux alentours ✨ Appartement libre de toute occupation Charges annuels de copropriété : 1 100 € en 2025, comprenant notamment le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : environ 700 € par an. L’appartement peut parfaitement convenir pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les facultés. Possibilité de vendre l’appartement meublé. Visite possible à partir du 29 août. ? Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. N’hésitez pas à me pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.