Maison à vendre, 134m², Saint-Lyphard

Description

Maison 6 pièces 134 m² À seulement 200 m des commerces et 2 minutes des écoles, découvrez cette agréable maison indépendante située au calme, au coeur de Saint-Lyphard. D'une surface habitable d'environ 134 m², elle offre une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une grande mezzanine de 20 m² et une salle de bains avec WC. La mezzanine offre également la possibilité d'aménager une 4? chambre, selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m², exposé sud-ouest, avec jardin agréable et lumineux. Les + : vie de plain-pied, maison non mitoyenne, beaux volumes, possibilité de 4 chambres et emplacement central. Une maison familiale idéale, à proximité immédiate des commodités et au coeur du Parc naturel régional de Brière. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).