Maison à vendre, 40m², Les Alluets-le-Roi

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Au cœur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2, offrant un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. L’Appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux aux volumes agréables, d’un coin cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable donnant sur jardin, ainsi que d’une salle de bains avec Wc. L’Agencement optimisé et la luminosité naturelle venant du jardin privatif de 35 m² apportent un réel confort au quotidien. La résidence sécurisée, calme et recherchée, offre un environnement rassurant et agréable. Deux places de stationnement dont une couverte complètent ce bien . Idéalement situé à Gretz-Armainvilliers, commune dynamique et appréciée de Seine-et-Marne : - Gare Rer E à proximité, accès direct vers Paris - Aéroport Paris-Charles de Gaulle rapidement accessible - Disneyland Paris à environ 25 minutes - Commerces, écoles et services à quelques pas Gretz-Armainvilliers séduit par son cadre verdoyant, sa qualité de vie et son attractivité croissante, tout en restant connectée aux pôles majeurs de la région parisienne. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas Mousseron - Ei - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Dijon Rsac N° 821 522 133 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [Url masquée pour votre sécurité] (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).