Appartement à vendre, 43m², Anglet

Description

À deux pas de la place du Quintaou, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, du Trambus et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement d’environ 42 m² situé au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Installé au 6ᵉ étage, il bénéficie d’une agréable exposition Ouest qui lui assure une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse couverte prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des belles soirées. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, d’une chambre avec rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement de qualité au cœur d’Anglet. Procédure en cours: nonNombre de lots: 75Quote-part annuelle de charges: 703€Prix de vente: 239000€ - honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CABINET MAUREL - Julien IUNCKER EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 137 lots, charges annuelles: 704 €. Surface loi Carrez: 43.35 m².