Appartement à vendre, 48m², Rennes

Description

Secteur Villejean Université - Rue de Lorraine. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 48 m2 en très bon état au sein d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur en parfait état, à 2 pas des facultés de Rennes 2 et du métro Université. Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec balcon (Ouest), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol. POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COLOCATION 2 CHAMBRES + COIN TÉLÉ AVEC CUISINE SÉPARÉE POUR LES INVESTISSEURS. IMMEUBLE AYANT BÉNÉFICIÉ D'UN RAVALEMENT DES FAÇADES AVEC ISOLATION PAR EXTÉRIEUR EN 2018 - ISOLATION DE LA TOITURE TERRASSE - RÉFECTION COMPLÈTE DES BALCONS VOTÉE ET À LA CHARGE DES VENDEURS. IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT ET IDÉALEMENT SITUÉ SUR LE QUARTIER. DEP : D / GES : C (ancienne version). Charges annuelles : 1 760.82 € Taxe foncière : 928 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET Au prix de 139 762 euros H.I dont 4.30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.82 euros.