Maison à vendre, 200m², Oraison

Description

Oraison centre, magnifique maison de village de 200 m², avec terrasses et garage. Répartie sur trois niveaux, cette maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et son confort moderne, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée (haut), une terrasse exposée plein Sud (25 m²) vous accueille et mène à un chaleureux hall d’entrée. Vous découvrirez une grande cuisine contemporaine (env. 15 m²), sublimée par une verrière de style industriel, et une élégante pièce de vie de 31 m², composée d’un espace salle à manger avec cheminée et d’un salon cosy avec poêle à bois, ouvrant sur une deuxième terrasse (14 m²). Un wc et un débarras complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier en carreaux de terre cuite distribue trois grandes chambres parquetées ouvertes sur deux balcons. Vous y trouverez également une superbe salle de bains en marbre avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant. Au 2e étage, un second palier mène à une somptueuse suite parentale de 35 m² avec cheminée, dressing et salle d’eau. Ce niveau propose également un bureau (pouvant faire office de 5e chambre), une buanderie et un troisième wc. En rez-de-chaussée bas, vous profiterez d’un vaste garage, d’un lavoir et d’un cellier/cave à vin, accessibles directement depuis le séjour. Vous serez immédiatement séduit par la quiétude des lieux, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour savourer les belles journées comme les douces soirées d’été, grâce à ses extérieurs. Entièrement rénovée en 2021, cette maison conjugue prestations de qualité et confort moderne : grands volumes, poutres apparentes, carreaux de ciment et de terre cuite, parquet chaleureux, poêle à bois, climatisation réversible et chauffage central électrique viennent sublimer son cachet unique. Havre de paix au cœur de la Provence, idéalement située à 45mn d’Aix-en-Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, à proximité de Manosque et de Forcalquier, du plateau de Valensole et de la montagne de Lure, cette maison d’exception et pleine de charme est une invitation à vivre pleinement la douceur de vivre provençale. La ville d’Oraison se situe dans les Alpes de Haute Provence, au carrefour du Luberon et des Gorges du Verdon, bordée par la Durance, l’Asse et le torrent du Rancure, à deux pas du pays de Forcalquier et de Manosque, entre Aix-en-Provence (au sud) et Sisteron (au nord). C’est un lieu privilégié de détente dans un cadre naturel préservé de 2300 hectares de forêts de chênes blancs et de chênes verts à parcourir à pied via les sentiers de randonnées, en vélo de course, à V.T.T. ou à cheval, entre les parfums de sauge, de lavande et de romarin.. Blottie entre les collines de la montagne de Lure et les magnifiques champs de lavandes du Plateau de Valensole, cette “ville à la campagne” possède une longue histoire visible aujourd’hui par son patrimoine architectural. Vous pourrez y découvrir neuf fontaines et trois lavoirs, des oratoires ou les ruines du château fort sur la colline du Tholonet, l’église Notre-Dame du Thor (1662), la chapelle St Pancrace du 12e siècle et le château privé, en plein centre-ville, de style Renaissance. N’hésitez pas à vous arrêter au Café du Commerce de style Belle Epoque, construit en 1897 avant de traverser le sublime pont à sept arches traversant la Durance depuis 1888. Ville de gourmandises, Oraison est un passage obligatoire pour les amoureux des saveurs provençales. De nombreux artisans vous ouvrent les portes de leurs usines, de leurs ateliers de fabrication, mais aussi et surtout de leurs boutiques, pour un moment de dégustation que vous ne manquerez pas d’apprécier ! : Afficher DPE & GES Consommation énergétique Logement économe en kWh/m2.an en énergie primaire Created by PascalzA≤ 70B71 à à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420 Émission de GES Faibles émissions en kg eq co2/m2.an Created by Pascalz6A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). RÉFÉRENCE : MANDAT : 673 Partager Share Ajouté aux Favoris Favoris Imprimer PDF Contactez-nous Annonce sur la carte +−Leaflet | © OpenStreetMap contributors