Appartement à louer, 72m², Poitiers

Description

Loue appartement T2 bis style "loft" Poitiers Gibauderie 72m2. Très proche à pied de la Faculté de Médecine, du Chu, du campus et de différents arrêts de bus. Au sein d'une copropriété attachée au respect de son règlement pour le bien des résidents. Appartement avec belles prestations ("inspiration loft", sols, escaliers, éclairage à leds, rangements...). • Chaudière gaz à condensation • Adoucisseur d'eau • Bien orienté et très lumineux • Belle terrasse/balcon carrelé muni de jardinières dont une partie en "loggia" • Garage fermé avec petit établi • Parking extérieur réservé aux résidents de la copropriété • Cellier avec étagères de rangement • Cave Au rez de chaussée : Hall d'entrée équipé d'une penderie. Depuis ce hall, possibilité d'accéder via une porte avec verrou au garage. Accès également à un cellier avec de nombreux rangements (qui donne lui-même accès au fond à une cave spacieuse). Puis, un large escalier permet de monter au niveau supérieur en passant par deux paliers intermédiaires qui peuvent être aménagés avec une bibliothèque ou autre petit mobilier. A l'étage : Une cuisine équipée (plaques induction + four) disposant de nombreux rangements et d'un plan de travail haut (type bar). Elle est ouverte sur une pièce de vie avec grande hauteur sous plafond. Très lumineux. Accès à la terrasse/balcon via une porte fenêtre. Une chambre avec un grand "dressing" (accès possible aussi à la terrasse via une porte fenêtre). L'escalier donne accès à un autre niveau avec une belle mezzanine qui peut accueillir un espace nuit ou travail. Sur ce même niveau, un placard d'angle, et un petit sas avec lave main donnant accès sur la salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque et colonne avec rangements. Toilettes indépendantes avec emplacement et branchement possible pour machine à laver. Premier contact uniquement écrit via la messagerie interne de l'annonce. Merci d'indiquer vos coordonnées téléphoniques dans votre message afin de pouvoir vous re. Visite possible sur rendez-vous (de préférence en fin de journée ou week-end). Plus de photos sur demande. Loyer mensuel : 700 € / mois (charges comprises). Diagnostic de performance énergétique et climatique réalisé en février 2023 (valable jusqu’au ). Classe énergie : D dont Ges : D « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)." Consommation : 165 kWh/m2/an d’énergie finale Émissions : 35 kg CO2/m2/an Disponibilités courant août 2026.