Appartement à vendre, 69m², La Roche-sur-Yon

Description

Appartement 3 pièces de 69 m² idéalement situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, à seulement quelques pas de la Place Napoléon. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les transports, les écoles et toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement neuve, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Deux balcons viennent compléter ce bien et offrent un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa situation recherchée et à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, à une petite famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité en centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 59 lots, charges annuelles: 1390 €. Surface loi Carrez: 69 m².