Appartement à vendre, 16m², Nantes

Description

Appartement T1 - Vendu Vide - Proche Jules Verne Ideal Investisseurs ou Premiere Residence Principale Je vous propose cet appartement situé Boulevard des Poilus. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des facultés . Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, particulièrement recherché pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle de bain avec douche et Wc. Une laverie est disponible dans l'immeuble. L’Installation de l’appartement est entièrement électrique. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 840 euros. La taxe foncière s'élève seulement à 380 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, réalisé en juin 2023, permettant une mise en location conforme à la réglementation actuelle et future. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €. Prix de vente : 90 000 euros, pas de frais d’agence. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me .