Appartement à vendre, 14m², Clamart

Description

CLAMART — PETITE COPROPRIÉTÉ, GRAND POTENTIEL ? Et si votre prochain projet immobilier se cachait dans un bien pas comme les autres ? À Clamart, dans une rue calme et agréable, à quelques pas des commodités et des transports, découvrez cet appartement niché au 3 € et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ici, les mètres carrés sont intelligemment exploités : 14 m² habitables pour près de 63 m² au sol. Un bien atypique qui offre une véritable sensation d'espace et surtout… un potentiel à révéler. L'appartement se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine aménagé et équipé Une salle d'eau avec WC Une chambre avec rangements. Mais ce n'est pas tout… Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante d'environ 13 m² vient compléter le bien. Elle dispose déjà d'un coin douche, WC et espace cuisine à aménager : bureau, espace complémentaire, pièce dédiée à une activité, stockage… À vous d'imaginer son futur usage, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cour commune complète également l'ensemble. UN BIEN QUI SORT DE L'ORDINAIRE Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier chez-vous ou investisseur à la recherche d'un bien atypique avec du potentiel, cette adresse mérite votre attention. Et pour les investisseurs, le potentiel est encore plus intéressant : un second appartement situé au 1er étage du même immeuble est également proposé à la vente. L'acquisition des deux lots permettrait ainsi de détenir 2 lots sur les 3 de la copropriété. Un emplacement recherché, une petite copropriété, un dernier étage et un potentiel rare sur le secteur : autant d'atouts qui rendent ce bien particulièrement singulier. Les biens atypiques ne restent généralement pas longtemps sur le marché… Alors, plutôt que d'imaginer son potentiel, venez le découvrir ! Bien présenté par Auréliane Robinet, conseillère en immobilier au sein de la société Qléïa, enregistrée au RSAC d'Évry sous le numéro 877 765 198 00024.