Maison à vendre, 150m², Sérignan-du-Comtat

Description

Villa fonctionnelle et lumineuse sur parc paysagé Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette villa baignée de lumière où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité. Véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'organisation. Cette maison très fonctionnelle offre des volumes optimisés pour faciliter votre quotidien : • Rangements sur mesure : Nombreux placards coulissants, dressing et cellier. • Espaces techniques : - Une buanderie dédiée pour plus de confort avec une porte donnant directement sur l’étendoir extérieur. - Un cellier jouxtant la cuisine et juste à côté de la porte d’entrée afin de décharger les courses. • Sanitaires : 2 salles de bains et 2 WC indépendants. • 4 chambres dont deux de 14 m² avec poutres porteuses apparentes. • Cuisine de 20m² moderne équipée achetée et posée par Schmidt, ouverte sur un salon de 30m² Un extérieur d'exception?️ Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur avec un magnifique parc paysagé, véritable écrin de verdure parfaitement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique sur forage (une économie non négligeable !). Une grande terrasse couverte : Orientée plein sud, elle surplombe le jardin et devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. . Un grand auvent pouvant abriter deux voitures avec poutres porteuses • Garage double : Spacieux, il offre la possibilité d'aménager une mezzanine pour du stockage supplémentaire ou un atelier. • Grande cave : Idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage sain. Les points forts à retenir : Calme absolu, luminosité omniprésente, jardin arboré, prestations techniques de qualité (forage, arrosage) rangements intelligents poutres. Surface : 151m² /(136m² sans compter la buanderie et le cellier) Surface du garage : 33m² DPE : B Chauffage : climatisation réversible au rez de chaussée et répartiteur de chaleur du foyer fermé dans les chambres et buanderie. Chauffe eau thermodynamique AGENCE S’ABSTENIR Pour des photos complémentaires n'hésitez pas à me demander.