Appartement à louer, 60m², Longeville-lès-Metz

Description

Dans une résidence avec une majorité de propriétaires occupant, entretenu régulièrement, constitué de 11 appartements sur 5 étages, situé quasi à la fin du Boulevard Saint Symphorien à Longeville Les Metz. A proximité de toutes commodités à pied, et ligne de bus (véhicule non obligatoire pour tous les accès et besoins). 2 Points de charge pour véhicule électrique dans la rue à 20 mètres du bâtiment. Bâtiment équipé fibre. Disponible à partir de du 1 er Mars 2026. Logement T3 rafraichis en Janvier 2026, très lumineux (soleil traversant) au 4 eme étage avec ascenseur, surface habitable de +/- 60 M2 (Hors balcons, garage et cave) avec 2 balcons (avant et arrière), dans un environnement Calme, Respectuex. Vues magnifiques dégagés sur le Golf et le saint Quentin à l’avant et sur la cathédrale de Metz à l’arrière. Les couchés de soleil baignent le salon de lumière. Chauffage collectif au Gaz. Production eau chaude électrique ballon individuel (90 Litres). Interphone. Double vitrage. Appartement constitué de : 1 Salle de bain : 1,74 m X 1.72 m soit 3 m2, baignoire, meuble vasque, armoire de toilette, meuble colonne, rideau de douche. 1 Wc : 1.26 m X 1 m soit 1.26 m2 armoire de rangement. 1 Chambre à l’avant : 3.17 m X 4 m soit 12.5 m2 et porte fenêtre communicante avec Balcon 1 Chambre à l’arrière : 2.92 m X 3.44 m soit 10 m2 1 Salon - Salle à manger : 4.72 m X 3.40 m soit 16 m2 et porte fenêtre communicante avec Balcon 1 hall d’entrée distribuant toutes les pièces (porte métal anti effraction) : 7.30 m2 1 cuisine, (meubles haut et bas, hotte, cuisinière vitrocéramique, emplacement pour lave-linge) et porte fenêtre communicante avec le balcon (stockage possible) : 2.15 m X 3.47 m soit 7.46 m2. 1 balcon avant de 6.80 m X 1.15 m soit 7.80 m2. Exposition sud-ouest, avec store banne électrique (tellement agréable un diner ou apéro avec un coucher de soleil et la nature en vue). 1 balcon arrière de 1 m X 3.15 m soit 3.15 m2 exposition nord-est. 1 Garage. 1 Cave. Loyer 700 € + 150€ charges (Chauffage, électricité des communs, ramassage des ordures ménagères, eau froide, entretien des communs, sortie des ordures, entretien ascenseur…). Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle en Novembre / décembre. 1Er loyer + charges de 850 € remis à la remise des clefs. Loyer suivant par virement permanent. Caution 1 loyer + charges d’un mois 850 €, à régler dans son entièreté en une fois à la remise des clefs. Assurance logement à produire lors de la remise des clefs. Pas de frais d’agence ni frais de bail (location entre particulier). Conditions : -Contrats de travail en Cdi. -Caution Solidaire demandé au cas par cas (pas de Visal ni assurance). -Quittance de loyer du dernier mois de la future ex location. -Occupation maximum 1 enfants et 2 adultes. -Revenus cumulés d'au moins 3 fois le montant du loyer. -Couple privilégié. -Pas de canidés pour une coexistence harmonieuse avec les autres occupants. -Pas de procédure d’endettement en cours. -Quittance du dernier loyer. - Premier contact souhaité par messagerie, merci de bien vouloir présenter votre profil : - Nom, Prénom - Age - Situation Familiale (marié, célibataire, nombre d’enfants…) - Situation professionnel - Nature et montant des ressources.