Appartement à vendre, 119m², Cornebarrieu

Description

Rare ! Exclusivité Cornebarrieu village au calme absolu, un compromis entre appartement et maison pour cet appartement T3 bis/T4 de 118,65 m² Carrez avec stationnements sur grande parcelle de + de 1100 m² piscinable et bénéficiant d’un résiduel constructible avec Cu opérationnel permettant de détacher une parcelle à bâtir. Ce vaste T3bis / T4 offre une entrée, une cuisine de 16,4 m² avec cellier attenant, un séjour de 37,7 m² ouvrant sur le jardin, 2 chambres de 11,6 m², une alcôve/coin nuit ou bureau de 10,5 m², un dressing de 7 m², une salle de bain et un Wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant le séjour de 37,7 m². 2 Terrasses de 16 m² et 5 m², une réserve/cave, et une dépendance d’environ 39 m² agrémentent cet appartement. Prestations : -Double vitrage. -Volets roulants. -Chauffage électrique par climatisation réversible. -Production d’eau chaude par ballon. Le jardin, agréablement arboré et sans vis-à-vis, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Grande parcelle piscinable bénéficiant d’un résiduel constructible avec Cu opérationnel permettant de détacher une parcelle à bâtir. Accessible rapidement à pied : commerces, mairie, église, transport à la demande, ligne de bus 74 (vers Blagnac Saint Exupery et Tramway) et ligne 75 (vers Colomiers Gare et futur métro). Très faibles charges ! Mise en copropriété en cours. Dpe D. [Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1720€ à 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www 285 000 € honoraires d'agence inclus. 275 000 € honoraires d'agence exclus. Honoraires de 10000 € Ttc charge acquéreur. Réf M439 Contactez Pascal Apparigliato au O, agent immobilier indépendant Blagnacais & spécialiste du marché de Blagnac. Estimation, vente, achat, mise en location à Blagnac, Beauzelle, Seilh, Cornebarrieu, Merville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint Cyprien, ... : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre. Apparigliato Immobilier Eurl au capital de 5000 euros Rcs Toulouse Carte Professionnelle Transaction n°CPI 030 553 délivrée par la Cci de Toulouse