Maison à vendre, 92m², Paris 9ème

Description

Quartier Trudaine. L'agence Le Réseau avec une commission fixe de 8 500€ vous propose ce 4 pièces familial de 92m2 (90.02m2 loi Carrez), dans un bel immeuble de 1900 avec ascenseur, situé rue de Dunkerque dans un quartier recherché, à 300m du métro Anvers, à 500m du métro Poissonnière et au pied de tous les commerces des écoles. Le bien traversant bénéficiant d'un plan idéal sans perte de place est au premier étage avec ascenseur et se compose, d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 33m2 avec parquet massif, moulures et cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres au calme avec rangements, d'une salle de bains et un WC séparé. Charme de l'ancien, le bien bénéficie également de parquet massif, de moulures, d'une cheminée, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Les charges sont de 270€ par mois et incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et le gardien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques. La taxe foncière est de 1600€. Une cave complète ce bien. Le prix de vente est de 960 000€ incluant 8 500€ d'honoraires d'agence soit 951 500€ hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété.