Maison à vendre, 70m², Morancé

Description

? Morancé (69480) ? Maison de village T3 – 70 m² loi Carrez (76 m² au sol) ☀️ Exposition plein sud ? Garage, cave, terrasse + 3 places de parking Je vends ma maison de village en pierres dorées, située à Morancé, dans un cadre calme et agréable, très recherché dans le secteur. D’Une surface au sol de 70 m² loi Carrez, la maison a été entièrement rénovée en 2017 et offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée • Deux chambres à l’étage • Une salle d’eau • Deux Wc • Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée Côté extérieur et annexes : • Une terrasse de 20 m², plein sud, idéale pour profiter des beaux jours • Un garage fermé de 18 m² avec mezzanine • Une cave de 12 m² • Trois places de stationnement privatives La maison se situe en copropriété, avec de faibles charges (28,50 € / mois). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 980 € et 1 380 € par an ? Situation pratique : • 5 minutes de Chazay-d’Azergues • 25 minutes de Lyon • Accès A89 à 10 minutes ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Agences immobilières ou agents indépendants, merci de vous abstenir.