Appartement à vendre, 85m², Nantes

Description

Deux Rives Collection familiale vous propose : Appartement T4 – 85 m² – Dernier étage avec vue exceptionnelle – Secteur Longchamp Situé au 7 € et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du secteur recherché de Longchamp. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud et sa configuration traversante, il séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère calme. Vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle Trois chambres confortables Une grande loggia exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue exceptionnelle L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec des prestations complémentaires appréciables : Stationnement intérieur Cave Confort thermique optimisé : la copropriété sera prochainement raccordée au chauffage urbain (travaux déjà réalisés, mise en service prévue septembre 2026). Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports : Tram ligne 2 Bus Un appartement, alliant luminosité, calme et vue dégagée. À visiter sans tarder ! Réf : 2467 Vincent Rispal Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 500 euros. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 euros et 3450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP