Appartement à vendre, 28m², Mauguio

Description

Studio 1 pièce 28 m² STUDIO CABINE - RÉSIDENCE EN PREMIÈRE LIGNE - LOGGIA FERMÉE - PARKING PRIVATIF Côté Particuliers IMMOTURBO LATTES, vous présente ce studio cabine de 28m2, idéalement situé en première ligne, au sein d'une résidence à 5 minutes à pied des commerces, il constitue une belle opportunité pour profiter pleinement du bord de mer. Situé en rez-de-chaussée, les pieds dans le sable, très bien agencé, il dispose d'un balcon fermé offrant une petite vue sur la mer, ainsi que d'un parking privatif sécurisé. Vendu meublé, il est prêt à vous accueillir pour vos séjours ou à envisager comme investissement locatif. Un emplacement privilégié pour un pied-à-terre en bord de mer, alliant praticité et douceur de vivre. L'aéroport est accessible en seulement 5 minutes et la gare Montpellier Sud de France en 15 minutes. Ses atouts : - Surface : 28m² - Studio cabine vendu meublé - Rez-de-chaussée avec balcon fermé et petite vue mer - Parking privatif sécurisé DPE : D - GES : B Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 40 lots - Charges annuelles moyennes : de copropriété 1 020 € - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.26 % Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :