Maison à vendre, 155m², Saint-Clar-de-Rivière

Description

↘️Baisse de prix ? Maison T6 contemporaine (2015) — 155 m² — Saint-Clar-de-Rivière (31600) — Sans travaux ? Vente de particulier à particulier (Agences et curieux s'abstenir) ?️ Aménagement intérieur ✨ Pièce de vie (52m²) avec salon, salle à manger et ?️ Cuisine équipée (2025) ouverte et très lumineuse ? Cellier attenant ?️ Espace nuit : ? 1 suite parentale avec dressing + salle d'eau privative de 18.5m2 ? 2 chambres (> 10 m²) avec placards intégrés ? 1 salle d'eau familiale (double vasque & douche avec receveur de 1,80 m) de 7m². ? 2 WC suspendus séparés (1 espace nuit et second espace jour) ? Sous-sol semi-enterré : ? Garage spacieux de 70 m² + local 5 m² pour cave à vin.... ? Pièce technique (19 m²) idéale pour débarras, buanderie ?️ 4ᵉ chambre de 17 m² ? Extérieurs & Terrain ? Parcelle de ~650 m² entièrement clôturée ? Portail coulissant motorisé & porte de garage sectionnelle motorisée ☀️ Terrasse exposée sud de 35 m² (surélevée) ?‍♂️ Piscine (6 x 3 m) au Chlore ?️ Local technique piscine et espace de rangement (6 m²) ⚙️ Prestations & Technique ?️ Confort : Chauffage au sol (PAC air/eau), climatisation réversible (splits), volets roulants électriques et menuiseries double vitrage PVC/alu ? Équipements : Aspiration centralisée et VMC double flux ? Réseaux : Tout-à-l'égout, fibre optique et domotique Legrand MyHome. ? Taxe foncière : 2 130 € / an