Appartement à vendre, 2883m², Nernier

Description

Description Dans un parc paysager de quelque 12 000 m², bordé d'une plage d'une centaine de mètres avec un long ponton privé, le château, établi au centre de la propriété, fait face aux flots. Bâti suivant un plan quadrangulaire autour d'une cour gravillonnée, avec un donjon en son centre et deux tourelles d'angle, il comprend plusieurs bâtiments. Ses premiers fossés furent probablement autrefois reliés au lac. Des vestiges d'anciens remparts et de tours de fortification ceignant le château témoignent de son caractère historique. Certainement édifié par les Comtes de Savoie à la fin du 12e s., le lieu est longtemps resté une place forte respectée lors des importants affrontements du Duché de Savoie faisant face aux Bernois réformés en 1590. Épargné des multiples conflits qui ont jadis émaillé la région, le monument reste caractéristique de l'architecture médiévale. Suite à différentes transformations opérées au fil des siècles, il accueillait il y a quelques années une activité hôtelière de belle facture. Les jardins sont habilement agencés en pelouses et en espaces boisés. Une vaste piscine de 7 m x 15m et un grand jacuzzi installé face au lac, complètent les aménagements extérieurs. Le château Sous les toitures de tuiles plates à égouts retroussés - en croupe, à deux pans ou en poivrière avec girouettes pour les deux tours - les façades unies en appareil à tête vue sont parcourues de baies rectangulaires avec fenêtres croisées ou à grand carreaux, équipées de persiennes. Des vignes vierges arpentent les pierres apparentes entre les ouvertures. Le château, d'une emprise au sol de quelque 1 500 m², est élevé de trois niveaux plus combles et comprend parties d'habitation et espaces de réceptions. L'essentiel des chambres et des pièces de vie sont orientées vers le lac. Coiffé d'un toit en pavillon, le donjon reprend les ordonnancements des autres bâtiments, ajoutant à ses quatre faces, quatre fausses bretèches de bois avec épis de faitage. Le haut porche d'entrée est en grès rose. Le rez-de-chaussée Il comprend quatre vastes salons, des pièces de réception et de restauration, ainsi qu'une chapelle. Les éléments architecturaux sont associés à des matériaux nobles : sols en mosaïque ou en carreaux de ciment, soubassements en bois sculptés ou peints, vitraux, parquets à motifs marquetés, plafonds peints à caissons ou à poutraison sculptée, cheminées monumentales, frises armoriées, boiseries murales. Les encadrements des baies sont marquetés, avec des motifs floraux ou en pilastres. Plusieurs autres espaces assurent la praticité du lieu : cuisines, sanitaires, chambres froides, celliers, lingerie, économat, cave à vin, atelier. L'entrée s'effectue via le bas du donjon, aménagé en réception, d'où part l'escalier en pierre de taille gratifié d'une rambarde en fer forgé, reliant les étages. Le premier étage Il est composé d'un appartement indépendant, ainsi que de six chambres à coucher de superficies variables, de 25 à 70 m², chacune associée à une salle de bain privative. Il comprend également une grande salle de réception, qui présente une cheminée monumentale datant probablement de la fin du 15e s., avec jambages de pierre en colonnettes, hotte droite ornée de détails néo-gothiques flamboyant en accolade, soufflets et mouchets. Une bibliothèque meublée avec des éléments en bois massif et quatre petits salons complètent l'espace. Reprenant les codes de celles du rez-de-chaussée, les pièces de ce niveau mêlent pierre de taille et bois sculpté. Le second étage L'essentiel de l'aile s'organise en un second vaste appartement indépendant de quelque 210 m². Les autres espaces réunissent dix chambres à coucher, chacune associée à une salle de bain privative, dont une située dans le donjon. Deux des pièces de nuit renferment un sauna, ainsi que divers volumes utiles, tels un cagibi et une lingerie. Ici comme aux étages inférieurs, le style néo-gothique restauré s'impose. Les combles De bonne tenue, ils s'étendent sur l'entièreté de la superficie du niveau. S'y adjoignent une chambre à coucher avec salle de bain en partie haute du donjon, d'où la vue porte au loin depuis les fausses bretèches. Les dépendances De tailles modestes mais somme toute utiles, elles se composent de deux cabanons à usage de rangements, le tout représentant une surface d'environ 50 m². L'appartement Un appartement de 215 m² est établi au sein du château. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, six chambres à coucher, deux salles d'eau, des toilettes et une buanderie. DPE réalisé en avril 2024 : "G" & "C". Le parc Il se développe autour du château et comprend une partie enherbée ainsi qu'une partie plantée de grands arbres (chênes, platanes, résineux) et de diverses espèces d’arbustes. Autrefois, des fleurs de différentes variétés donnaient au jardin des couleurs panachées tout au long de l’année. La piscine, de 7 x 15 m, se situe à proximité du château. Elle est bordée de plages dallées de pierres et d'une barrière de sécurité. Un grand spa est aménagé aux abords du lac.