Appartement à vendre, 54m², Pont-l'Evêque

Description

Programme neuf L'Angelot à Pont-l’Évêque une carte postale normande... Pont-l’Évêque est un joyau du Pays d’Auge. Son coeur historique, jalousement préservé est un haut lieu du commerce et du tourisme de la Basse Normandie. Les Pontépiscopois (habitant de Pont-l’Évêque) aiment se rencontrer sur leur marché tous les lundis de l’année, tandis que les visiteurs apprécient le traditionnel, marché costumé, les dimanches des mois de juillet et d’août. Pont-l’Évêque a su préserver, son calme, son authenticité, à la différence de ses voisines du bord de mer comme Deauville et Trouville. ...à l’avenir radieux à Pont-l'Évêque Parfaitement desservie par l’autoroute A13 (Paris/ Deauville/Caen), la commune profite aussi de la liaison ferroviaire Paris/Deauville. Cette situation idéale, a permis le développement d’une activité économique conséquente avec plus de 400 entreprises dans un proche rayon ainsi que des centres commerciaux. D’un autre côté, les écoles maternelles et primaires, le collège, les lycées de Deauville ou Lisieux, l’école de musique, le stade, la base nautique, le golf... font déjà le bonheur des petits et des plus grands. L'Angelot : 50 logements du T2 au T4 Mot de l’architecte « A quelques pas du centre-ville de Pont l’Évêque, la résidence « l’Angelot » se situe dans un cadre verdoyant. Isolée de la route de Caen par un écran végétal dense, elle offre un paysage arboré à ses habitants. Son architecture de style Néo-Normand, rappelle les villas « belle époque » construites sur les côtes normandes au XIXème siècle. Dotée de nombreuses lucarnes et balcons, faisant échos aux bâtiments en pans de bois du centre historique de Pont l’Évêque, cette résidence à l’image d’une villégiature, saura charmer ses habitants. Développés sur 4 ou 5 niveaux, l’agencement des appartements est doté d’espaces de vie généreux et lumineux, dont les balcons proposent des vues dégagées sur les alentours. » L’architecte, Jean-Marc FABRI Pourquoi l’Angelot ? L’Angelot de Pont-l’Évêque est un fromage médiéval normand, Il était fort en goût et très apprécié au Moyen Âge. Il est considéré comme l’ancêtre du Pont-l’Évêque actuel. Il témoigne de l’histoire fromagère de la Normandie et de la richesse de ses traditions rurales. La résidence l’Angelot se divise en deux petits bâtiments de 4 et 5 niveaux sur un sous-sol destiné au stationnement. Les façades s’inspirent de l’architecture si caractéristique du littoral de la Côte Fleurie. Larges balcons, gardes-corps et colombages de couleurs rappellent que nous sommes bien en Basse-Normandie. L’Angelot se construit juste au-dessus du centre historique de Pont-l’Évêque et offrira depuis ses balcons, de jolis points de vue sur toute la vallée. Quelques minutes suffiront pour rejoindre à pied, les écoles, commerces, le marché ou le centre hospitalier. Les atouts Architecture de qualité Parking privé et sécurisé Local vélo Chauffage individuel Ascenseur Balcon ou terrasseselon configuration Pièces de vies lumineuseset aérées Logements personnalisables Frais de notaire réduits Isolation thermique renforcée pour plus de confort et d’économies d’énergies. Équipements facilitant l’accessibilité des personnes handicapées ou à mobilité réduite. Confort et commodités Plage de Deauville à 13 km Paris à 2 h Caen à 50 min Deauville à 10 min Caen à 40 min Le Havre à 50 min Rouen à 1 h Paris à 2 h 15 Collège G. Flaubert Ecoles maternelles et primaires publique et privée Ecole de musique À proximité du Centre-ville historique et des commerces (marché, restaurant, super-marché, Poste) Finitions de qualité Parties communes soignées Vidéophonie Cloisons intérieures phoniques Parquet stratifié Bac à douche extra plat 90x120 cm Meuble-vasque avec miroir et éclairage en applique Sèche-serviettes Volets roulants électriques Cloisons Placostil