Appartement à vendre, 65m², Fontaines-sur-Saône

Description

À Fontaines-sur-Saône, au 3e étage, découvrez un appartement de 3 pièces de 65 m², conçu pour offrir un quotidien simple et agréable. Son point fort, c'est le balcon : une vraie respiration pour profiter d'un moment à l'extérieur, même en ville. Ici, l'espace est pensé pour que chaque mètre carré serve votre rythme de vie, avec deux chambres et une configuration qui facilite l'organisation du quotidien. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt d'une surface de 65 m² bien répartie pour un 3 pièces. Les deux chambres permettent d'envisager plusieurs usages : chambre pour vous, bureau pour télétravailler, ou encore une seconde chambre confortable pour accueillir. La pièce de vie, articulée à la présence du balcon, devient naturellement l'endroit idéal pour partager vos repas, recevoir ou simplement profiter d'un espace convivial. Et comme vous disposez d'une salle de bain avec Wc, l'appartement conserve une logique pratique au quotidien, sans multiplier les allers-retours. Le balcon n'est pas un simple plus : avec une surface indiquée de 3,54 m², il apporte un vrai “plus” d'usage. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner au calme, aérer l'espace de vie ou créer un coin détente, il contribue au confort de vie et donne de la valeur à l'ensemble du logement. Dans une résidence, pouvoir compter sur un extérieur, même dimensionné de façon maîtrisée, change la sensation d'habiter. Autre avantage concret : un parking inclus. C'est un critère qui simplifie la vie, surtout lorsque l'on souhaite gagner du temps au quotidien et limiter les contraintes liées au stationnement. Cet atout rend le bien particulièrement pertinent pour une résidence principale, mais il intéresse aussi les investisseurs qui recherchent un logement agréable, fonctionnel et facile à vivre pour des locataires. Enfin, cet appartement s'inscrit dans un programme porté par Marignan - Millésime, et vous bénéficiez d'un horizon de livraison clair : disponible courant 1er trimestre 2028. L'intérêt est de pouvoir anticiper sereinement votre installation, vos démarches et votre projet, sans vivre dans l'incertitude sur la date de mise en place. Si vous cherchez un 3 pièces à Fontaines-sur-Saône, avec 65 m² optimisés, un balcon utile de 3,54 m², deux chambres et un parking inclus, ce bien mérite clairement une visite pour se projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael