Maison à vendre, 100m², Peisey-Nancroix (Les Arcs)

Description

Au cœur du village authentique de Peisey-Nancroix, découvrez cette maison de village rénovée avec beaucoup de cachet, composée de 2 appartements, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans un style cottage anglais, cette maison allie parfaitement l’ancien et le moderne. Entièrement rénovée et terminée cette année, cette maison bénéficie d’une isolation thermique performante, d’une électricité neuve et de fenêtres neuves. L’Ameublement intérieur lui est vintage, chinés dans des brocantes et choisis avec soin pour son côté authentique. Les planchers en bon état ont été remis à neuf et conservés. Rez-De-Chaussée : Appartement T2 env. 32 m2 Cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre double, salle de douche avec Wc, rangements. 1er étage : Appartement duplex T3 env. 68 m2 Cuisine équipée, pièce de vie. À l’étage : 2 chambres doubles, une avec baignoire et Wc séparé avec lavabo, une avec salle de douche/WC.. Extérieurs & annexes Balcon Terrasse Jardin petite grange Combles partiellement exploitables (hauteur env. 1,80 m) Prestations Électricité neuve isolation intérieure refaite double vitrage et menuiseries neuves. Environnement calme, commodités à proximité. Accès aux remontées mécaniques à pied ou en navette. Situation idéale : accès rapide aux domaines skiables des Arcs et de La Plagne, nombreuses activités été/hiver, commerces et restaurants dans le village. Accès facile : gares Tgv Bourg-St-Maurice et Moûtiers, aéroports Lyon / Genève / Grenoble env. 2H. Bien rare à la vente dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). 158 kWh/m2/an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :