Maison à vendre, 114m², Commana

Description

Maison 6 pièces 114 m² Nous vous proposons à l'achat cette jolie maison double de ville idéalement située dans le bourg de Commana mais à l'écart de la route départementale. La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Une véranda type sas, une entrée - couloir, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un cellier-buanderie, un débarras et un wc séparé. A l'étage: un palier avec espace ouvert de type bureau, trois chambres dont une en enfilade et un wc avec lavabo. A l'extérieur: un espace technique avec chaudière et cuve à fuel, un abri de jardin avec une partie ouverte de type auvent et le jardin fleuri. La maison, pleine de charme ancien, aura besoin de rafraichissements et d'une rénovation énergétique pour lui redonner tout son confort et la partie arrière en appentis demandera une rénovation plus globale.L'ensemble possède un très beau potentiel de maison familiale avec de beaux volumes et une belle exposition ou à moindre frais pour une maison de vacances en plein coeur des Monts D'Arrée. Nous proposons également à la vente en complément de la maison principale un garage non attenant de 33 m² et son appentis abris bois, le tout sur une parcelle / jardin de 272 m². Ce complément sera à discuter pour les clients intéressés par l'ensemble complet. Nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique à la rénovation énergétique Surface : 114 m² Prix du bien : 138450 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires Ttc : 6.50 % soit 8450 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 536 € et 4 784 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations