Appartement à vendre, 50m², Orléans

Description

À VENDRE — Charmant T2 / en rez-de-jardin sur cour intérieure — Hyper-centre d'Orléans (Quartier Cathédrale ) DPE : D ( logement économe , aucune contrainte énergétique) Idéalement situé en plein cœur d’Orléans, dans le quartier piéton très recherché de la Cathédrale et proche de la rue Bourgogne, découvrez ce superbe appartement de caractère de 49\text{ m}^2 (hors mezzanine). Niché au rez-de-jardin d'un petit immeuble de standing sécurisé par interphone, ce bien ne donne pas sur la rue : il est situé directement dans une cour intérieure , garantissant un calme absolu et une sérénité totale en plein hyper-centre. Les atouts du bien : Calme absolu : Appartement en retrait de la rue, abrité au sein d'une agréable cour intérieure Pièce de vie lumineuse : Grand séjour très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémenté de magnifiques poutres apparentes. Cuisine équipée : Cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaques, four, bar) séparée du séjour par de charmants colombages. Côté nuit : Grande chambre avec parquet donnant au calme sur la cour intérieure. Espace supplémentaire : Mezzanine de 10\text{ m}^2 accessible par un escalier intérieur, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou du rangement. Salle de bain : Grande salle de bain avec WC. Informations clés : Localisation : Rue des 3 Maries, Orléans (Quartier Cathédrale / Hyper-centre piéton) Situation : En cour intérieure (aucun bruit de rue, havre de paix) Surface : 49\text{ m}^2 + 10\text{ m}^2 de mezzanine Étage : Rez-de-jardin DPE : D Copropriété : Petite copropriété de caractère 300\text{ € / m}^2 \times 49\text{ m}^2 = PRIX :175 000 €