Appartement à vendre, 40m², Montreuil

Description

Appartement traversant de 40,03 m², 2 pièces dont 1 chambre, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien. Orientation Est-Ouest, lumineux et calme, avec vue très dégagée sur les toits. Entrée desservant un séjour accueillant, cuisine séparée à remettre au goût du jour, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Placards aménagés dans l'entrée et la chambre. Cave en sous-sol et local à vélo dans la copropriété. Environnement : coeur de Montreuil, commerces de proximité et écoles maternelle et primaire à deux pas, IUT de Montreuil à 10 minutes à pied. Métro Mairie de Montreuil à 10 minutes à pied arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 102, 121 et 202). Espace vert : parc des Beaumonts à 15 minutes à pied. Accès routiers et transports en commun facilitant les liaisons vers Paris et la petite couronne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 093 723