Maison à vendre, 196m², Rieumes

Description

À l’abri des regards, cette maison développe environ 196 m² habitables et offre un cadre de vie rare, pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, les volumes séduisent: la pièce de vie d’environ 63 m², chaleureuse et conviviale, s’articule autour d’un espace salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte sur la vie de famille. La maison dispose de 7 pièces principales, dont 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une agréable véranda, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. À l’extérieur, l’ensemble prend toute sa dimension avec une belle piscine béton, de vastes espaces de détente, une cuisine d’été couverte, plusieurs dépendances et deux garages de 32 m² et 28 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Le terrain, totalisant environ 854 m², permet de profiter d’un environnement intime et fonctionnel, avec différents espaces de vie, entre terrasse bois, coin piscine, jardin et annexes. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage gaz récent. Un rafraîchissement général est à prévoir, laissant la possibilité de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Un bien complet, familial et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, des annexes, une piscine et un vrai lieu de vie à personnaliser. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 196 m².