Maison à vendre, 136m², Fougères

Description

Maison 5 pièces 136 m² Située en plein coeur de Fougères, cette belle maison en pierre de 136 m² offre un cadre de vie chaleureux et agréable, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une situation idéale. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 34 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée de plus de 20 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le premier niveau propose une belle suite parentale de 23 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une jolie mezzanine aux multiples possibilités : bureau, espace détente, salle de jeux ou encore chambre supplémentaire selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les belles soirées en toute tranquillité. Autre véritable atout en centre-ville : un garage indépendant de plus de 50 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une maison pleine de charme et de caractère, idéalement située pour profiter pleinement de la vie fougeraise à pied, tout en bénéficiant d'espaces généreux et d'un extérieur agréable. Un bien rare au coeur de Fougères, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.[Coordonnées masquées] Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).