Appartement à vendre, 98m², Mauguio

Description

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé au dernier étage de la résidence contemporaine " Cap Blanc " signée François Fontès, en deuxième ligne. Le séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil et des soirées d'été. Vous bénéficierez d'une cuisine sur mesure Mouvement équipée Miele, dotée de deux caves à vin intégrées, allie design et praticité. Les matériaux nobles et finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et raffinée. Côté nuit, deux suites indépendantes, dont une parentale avec dressing et salle d'eau, offrent confort et intimité. Prestations haut de gamme : climatisation récente, volets motorisés, système audio intégré, sols effet ardoise. Deux garages fermés (dont une PMR) complètent l'ensemble. Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, entre vue mer, modernité et douceur de vivre. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 119 lots à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3784 €. Taxe foncière : 1900 € Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier ) ou votre Agence WAH Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ()