Appartement à vendre, 54m², Issenheim

Description

Exclu A Issenheim Nichée au 2ème et dernier étage d’une élégante maison de maître, cette jolie pépite saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité. D’Une surface de 54 m² au sol (32,59m² carrez), l’appartement est parfaitement optimisé et se compose : - d’une cuisine ouverte sur le séjour, - d’une salle de bains, - d’une petite chambre mansardé et - d’un bureau en duplex, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d’appoint. Vous profiterez d’une vue imprenable sur les vignes, d’un environnement calme et de charges de copropriété très faibles. Les + : Dernier étage Maison de maître Grand parking pour la copropriété Cave Idéal premier achat ou investissement Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder ! Prix: 76 000€ Fai (dont 5 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 71 000€ net vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 12 Budget prévisionnel de charges annuelles: 498,06€ Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: non Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1 000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 214kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 112kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :