Appartement à louer, 58m², Cutry

Description

Appartement à louer 3 pièces (54) Situé à Cutry (54720), au cœur d'une petite commune calme et entourée de verdure, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une petite famille, un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Longwy et des axes menant au Luxembourg. L'extérieur propose un accès direct depuis le salon-séjour à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours et d'un espace de détente en plein air. À l'intérieur, ce duplex de 58 m² loi Carrez (76 m² au sol) présente une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace lumineux et convivial. L'étage accueille deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec Wc. L'appartement, en excellent état, dispose d'une entrée indépendante et d'une place de stationnement en libre accès juste en face. Le chauffage est assuré au gaz. L'appartement sera disponible à partir du 1er mai 2026. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 638,00€, dont 174,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Emmanuel Derue Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°813 647 203 Greffe de Val De Briey) [Coordonnées masquées] (réf. 603855 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 486 € Ttc dont 174 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 880 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)