Maison à vendre, 170m², Louisfert

Description

En hameau paisible à Louisfert (5 minutes de Châteaubriant) cette maison en pierres d'environ 170 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 2 700 m². Elle propose un volume familial et un environnement calme sans vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine, une buanderie, un WC et une chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC. L'extérieur dispose d'un terrain plat arboré ainsi que de deux petites dépendances en pierres à restaurer. La toiture a été entièrement refaite en 2013. L'intérieur nécessite une rénovation globale : mise en conformité de l'électricité, l'installation d'un assainissement autonome, le changement du système de chauffage, l'isolation thermique sous toiture, le changement des menuiseries, ainsi que la modernisation de la cuisine, de la salle de bains et de la décoration... A voir en EXCLUSIVITE chez AJP ! Prix de vente 130 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 7% (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)