Maison à vendre, 130m², Asnières-lès-Dijon

Description

? Maison coup de cœur esprit campagne à Asnières-lès-Dijon Située dans une ruelle calme et peu passante du village d’Asnières-lès-Dijon, cette maison offre un cadre de vie serein, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services essentiels : boulangerie, commerces, écoles, crèche et maison médicale. Faible taxe foncière : 535€ / ans Description générale Maison au sein d’une copropriété de trois lots, issue d’un corps de ferme des années 1920, entièrement rénové entre 2020 et 2022. Pas de grands travaux à prévoir. Un garage électrifié reste a aménager (32m2 complète le lot). Il est possible de stationner 2 ou 3 véhicules dans la cour. Une partie attenante a la partie habitation principale, composée de 3 pièces (28m2) dont une salle de douche avec wc est accessible par l’intérieur ou par l’extérieur de la maison. Idéal pour faire une chambre d’amis ou une chambre d’ado. La maison a une superficie environ 130 m² au sol sur trois niveaux, avec : Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse exposée est ouest de 44 m² regroupant l’entrée, cuisine, salon et salle à manger • Accès direct à la terrasse et au jardin avec un vis à vis très limité. 1Er étage : • Une grande chambre avec dressing de 15m2 • Un palier qui dessert les 3 niveaux • Salle d’eau avec meuble double vasque, une douche à l’italienne, une baignoire et espace buanderie. • Wc séparé 2e étage : • Une chambre 10m2 mansardée • Une grande chambre de 15m2 au sol avec une mezzanine idéale pour des rangements Maison traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage et équipements • Chauffage principal : poêle à granulés • Chauffage d’appoint : radiateurs à inertie céramique À+ dans les chambres • Maison raccordée au gaz de ville, mais sans installations au gaz à ce jour. (Installation chaudière possible, possibilité de raccorder al cusine au gaz) • Menuiseries de 2020 avec volets roulants électriques A+ (fenêtre, baie vitrée et velux) • Ballon d’eau chaude 250 L De Dietrich, faible consommation, mode jour/nuit • Adoucisseur d’eau (2021) régulièrement entretenu • Pré-câblage pour climatisation dans les chambres. • Dpe : C, émissions Co2 : B Extérieur • Terrain d’environ 300 m², entièrement privatif • Terrain piscinable • Terrasse de 12 m², exposée Ouest, avec abri en tuiles • Accès au jardin par la terrasse ou par un petit chemin sécurisé donnant sur une impasse résidentielle. Atouts du quartier • École et crèche à proximité immédiate • Maison médicale proche • Sentiers et espaces verts accessibles rapidement • Village calme, résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie Copro bénévole sans charges de syndic Agences commerciales s’abstenir Une maison alliant charme, confort et tranquillité dans un secteur recherché. Venez visiter votre prochain lieu de vie !